トルナーレ日本橋浜町

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トルナーレ日本橋浜町
TORNARE Nihonbashi Hamacho BUILD
左がトルナーレタワーで右がオフィス棟
左がトルナーレタワーで右がオフィス棟
トルナーレ日本橋浜町の位置(東京都区部内)
トルナーレ日本橋浜町
トルナーレ日本橋浜町
施設情報
所在地 〒103-0007
東京都東京都中央区日本橋浜町3-3-2
座標 北緯35度41分5.4秒 東経139度47分16.2秒 / 北緯35.684833度 東経139.787833度 / 35.684833; 139.787833座標: 北緯35度41分5.4秒 東経139度47分16.2秒 / 北緯35.684833度 東経139.787833度 / 35.684833; 139.787833
状態 完成
竣工 2005年平成17年)9月
用途 事務所店舗共同住宅神社駐車場
地上高
最頂部 トルナーレタワー:156.07m
オフィス棟:74.32m
各種諸元
階数 トルナーレタワー:地上47階地下2階
オフィス棟:地上18階地下2階
敷地面積 8,793.37
建築面積 6,057.84
延床面積 98,440.25m2
*トルナーレタワー:61,295m2
*オフィス棟:27,210m2
構造形式 鉄骨造(一部鉄筋コンクリート造鉄骨鉄筋コンクリート造
エレベーター数 トルナーレタワー:9基
オフィス棟:9基
戸数 558戸
駐車台数 283台
関連企業
設計 佐藤総合計画
施工 大成建設五洋建設
デベロッパー 日本橋浜町三丁目西部地区市街地再開発組合(都市再生機構安田不動産・五洋建設・有楽土地)
管理運営 トルナーレタワー:
都市再生機構・有楽土地
オフィス棟:安田不動産
店舗:トルナーレ日本橋浜町商店会
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トルナーレ日本橋浜町(トルナーレにほんばしはまちょう) は、東京都中央区日本橋浜町三丁目にある都市再開発で建設された超高層ビルである。

概要[編集]

「トルナーレ日本橋浜町」は、再開発後の住民の再会を願って、イタリア語で「お帰りなさい」を意味する「トルナーレ」から命名された名称である。

従来あった8つの街区を統合して、新大橋通清洲橋通の交差点に面した大規模な1つの街区にまとめ、マンションオフィスビル商店街機能などを大規模なビルとして一体的に整備し直す形で建設された。 高層化によって生じた敷地の余裕分は広めのオープンスペースとして開放され、週末などにはフリーマーケットが開催されるなど、地域の賑わいの創出にも役立てられている。

都心部ではあるが、定住人口の維持・拡大をめざす中央区の方針なども踏まえて、550戸のマンションという居住機能が多くを占める形で建設されたほか、保育所も地区内に整備するなど、居住し続けられる環境整備を意識している。

また、周辺にあるビルと共に隅田川の熱を利用した地域熱供給事業に参画し、省エネルギー化を図っている。

なお、オフィス棟は安田善次郎の時代からこの地区に土地を保有する安田不動産、マンション棟は都市再生機構有楽土地が各々取得・管理している他、地権者による商店会が商店部分を管理するなど、部分ごとに管理主体が分かれている。

浜町神社[編集]

倉稲魂神を祭る神社である。再開発ビル本体とは別に独立した社殿や鳥居、境内を持つ形で再建され、下町らしさを感じさせる雰囲気を作り出している。

トルナーレ日本橋浜町商店会[編集]

再開発資金の出資者で再開発後のビルの大半を所有するデベロッパーではなく、開発前からの業者が中心になって商店会を結成し、商業施設部分を管理・運営している。

その為、再開発以前からこの地にあった店舗が引き続き入居し営業しているケースも多く、超高層ビルの近代的な姿の中にも下町的な雰囲気の店舗構成と運営がなされている。

平成18年度まちづくり功労者[編集]

「日本橋浜町三丁目西部地区市街地再開発組合」は公益施設や住環境の整備や防災性向上、土地利用の高度化によって、課題であった定住人口やにぎわいの維持・拡大に貢献したことが評価され、社会貢献・地域貢献を目指す優良事業に大きな役割を果たしたとして「平成18年度まちづくり功労者」として表彰された。

主な入居企業[編集]

  • クレハ
  • エンカレッジ・テクノロジ

交通アクセス[編集]

鉄道
路線バス
  • 都営バス「浜町中の橋」停留所
    • 錦11系統(亀戸駅 - 森下駅 - 水天宮 - 築地駅)
    • 秋26系統(秋葉原駅 - 清澄白河駅 - 境川 - 葛西駅)
  • 中央区コミュニティバス(江戸バス)「浜町三丁目」停留所
    • 北循環(中央区役所 - 東京駅 - 馬喰横山駅 - 中央区役所)

参照[編集]