横浜ブルーアベニュー

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横浜みなとみらい21 > 横浜ブルーアベニュー
横浜ブルーアベニュー
Yokohama Blue Avenue
MM - Bulue Ave..02.jpg
情報
旧名称 パシフィックスクエア横浜みなとみらい
用途 オフィス店舗郵便局
設計者 株式会社東畑建築事務所
施工 株式会社長谷工コーポレーション
建築主 有限会社オーク・デベロップメント
構造形式 鉄骨構造(S造)
敷地面積 5,489.52 m²
建築面積 2,879.49 m² (建蔽率52%)
延床面積 51,571.14 m² (容積率939%)
階数 地上17階/地下2階
高さ 84.3 m
着工 2007年9月
竣工 2009年12月
所在地 220-0012
神奈川県横浜市西区みなとみらい4-4-2
座標 北緯35度27分36.8秒
東経139度37分37.5秒
座標: 北緯35度27分36.8秒 東経139度37分37.5秒
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横浜ブルーアベニュー(よこはまブルーアベニュー)は、神奈川県横浜市みなとみらい地区46街区北西区画)にあるオフィスビル事業主体みずほ信託銀行[1][2]。当ビルの所有に関しては2013年12月に長谷工コーポレーション譲渡によりビーエイみなとみらい特定目的会社が取得[3]、さらに2017年2月にはシンガポール不動産大手・キャピタランドが取得している[4]

完成までの経緯[編集]

パシフィックホールディングス(旧パシフィックマネジメント)グループのオーク・デベロップメント(当時、後に長谷工コーポレーションの連結子会社となる)による開発で[5]、当初は「ODビル(仮称)」と称していた[6][7]。後にビルの名称を「パシフィックスクエア横浜みなとみらい」に改称して完成を待つばかりであったが、2009年3月にパシフィックホールディングスが会社更生法の適用を申請[8][9]、これにより、同社が開発に参加するみなとみらい新港地区(4街区)のホテルは計画が白紙となった(詳細は「横浜みなとみらい21#中止となった開発計画」を参照)ものの、大部分が完成していた当ビルについては開発が継続された。

完成時期は当初予定していた2009年9月より少し遅くなったが同年12月には完成に至り、またビル名からは「パシフィック」の文字が外れて、現在の「横浜ブルーアベニュー」に変更となった[10][11]

主なテナント[編集]

オフィス[編集]

商業・店舗・郵便局(ビル内低層部)[編集]

閉店となったテナント

アクセス[編集]

鉄道

その他[編集]

みなとみらい地区の46街区は3区画に分かれており、当ビルの他にも東側の区画(ジャックモール跡地)にオフィスビル「横浜アイマークプレイス」(2014年3月竣工)、南西側の区画にオフィスビル「横浜野村ビル」(2017年1月竣工)がそれぞれ所在している[1]

また、当ビル北側のすずかけ通り沿いには蕎麦屋の「香露庵」や10階建て賃貸マンションの「MYMビル」があるが、これらの敷地はみなとみらい地区の造成以前から所有している地権者のもので、再開発計画および「みなとみらい21街づくり基本協定」の対象外となっている[17]。なお、MYMビルと隣接する「中国美食 唐苑酒楼」は不動産会社事務所跡地に2011年オープンした四川料理店であるが、こちらはみなとみらい地区の開発において暫定利用施設の扱いとなっている[18]

脚注[編集]

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出典[編集]

  1. ^ a b 「みなとみらい21 Information」vol.88 (PDF) (横浜市都市整備局みなとみらい21推進課・一般社団法人横浜みなとみらい21・他 2017年3月発行)
  2. ^ みなとみらいデータベース:横浜ブルーアベニュー(みなとみらいエリアマネジメント公式サイト内 2017年5月28日閲覧
  3. ^ 長谷工、「横浜ブルーアベニュー」を売却・約49億円の売却益が発生(MarketNewsline 2013年12月11日)
  4. ^ シンガポール不動産大手、500億円で東京圏の4物件取得(newsclip 2017年2月23日)
  5. ^ みなとみらい21地区における第2号開発案件に関するお知らせ (PDF) (パシフィックマネジメント株式会社 平成18年 (2006年) 4月3日/決算プロ)
  6. ^ ビジネス街サーベイ「横浜みなとみらい21」(シービーアールイー株式会社、2007年12月3日)
  7. ^ 46街区 オークデベロップメント2007年9月着工へキャッシュ(みなとみらい線周辺散歩日記 2006年12月15日)
  8. ^ 【トラブル】パシフィックホールディングスが会社更生法申請、負債総額1636億円(ケンプラッツ 2009年3月10日)
  9. ^ パシフィックHD会社更生法申請へ、、キャッシュ(みなとみらい線周辺散歩日記 2009年3月19日)
  10. ^ ビルの名前!? 横浜ブルーアベニューキャッシュ(みなとみらい線周辺散歩日記 2009年9月27日)
  11. ^ いよいよ開業 横浜ブルーアベニューキャッシュ(みなとみらい線周辺散歩日記 2009年11月29日)
  12. ^ Ericsson > エリクソン・ジャパン株式会社 > 地図(アクセスマップ)
  13. ^ 富士ゼロックス神奈川株式会社 > 本社および主要拠点
  14. ^ 丸星株式会社 > 会社概要
  15. ^ みなとみらいに市内3店舗目の「gooz」-弁当類を充実(ヨコハマ経済新聞 2015年3月16日)
  16. ^ 【閉店】goozみなとみらい店(開店閉店.com)
  17. ^ 「みなとみらい」らしからぬ?すずかけ通りのそば屋とピンク色マンションの謎に迫る!(はまれぽ.com 2013年9月6日)
  18. ^ みなとみらい21 開発状況図 (PDF) (横浜市都市整備局、2019年1月4日時点〈Wayback Machine〉)

参考文献・情報[編集]

関連項目[編集]